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EURO € 210.000,00

Schönes dörfliches Ferienhaus in Südfrankreich-Roussillon mit Garten und Garage, Nähe zu Meer, Pyrenäen und Spanien

Am Fuße der Berge
Blick vom Garten zum HausWohn-Essbereich mit InselkücheBadezimmerWCGartenGartenGarten mit WasserstelleDesignertreppe mit NatursteinmauerSchlafzimmer 1
  • Anschrift des Objektes - Straße / Address of the Object - Street: village
  • Postleitzahl / ZIP code: 66690
  • Stadt / City: Sorède
  • Land / Country: Frankreich
  • Bundesland / State: Languedoc-Roussillon
  • Baujahr / Built: nicht bekannt
  • Letzte Modernisierung-Sanierung / Last modernization-refurbishment: 2007 Totalsanierung inklusive Dach nach Hausentkernung
  • Wohnfläche / Living area (m²): ca. 70 qm
  • Grundstück (m²) / Property (m²): ca. 140 qm (Garten) + 35 qm (Haus)
  • Zimmer-Räume / Rooms: 3
  • Wohn-/Esszimmer / Living-/Dining room: 1
  • Wohnküche / Kitchen-living room: 1
  • Schlafzimmer / Bedroom: 2
  • Bad / Bathroom: 1
  • WC / Restroom: 1
  • Abstellraum / Storage Room: 1
  • Balkon / Balcony: 2
  • Garage / Garage: 1
  • Gelistet: 28. Februar 2017 14:42
  • Verfall in: 8 Tage, 14 Stunden

Beschreibung

Haus mit 2 Stockwerken (+ EG), ca. 70 m² Wohnfläche, totalsaniert, Balkon im 1. + 2. Stock, Garten und Garage, mitten im Dorf gelegen
Zwei Schlafzimmer
Großer Wohn-Esszimmer-Bereich mit offener Küche (Insel), komplett ausgestattet
Großes Tageslicht-Badezimmer mit Fenster + Glastür: WC, Dusche, Waschbecken, extragroße Badewanne, Handtuchtrockner, Fußbodenheizung
Kleines separates WC mit Waschbecken
Große Eingangsdiele
Eigens für das Haus angefertigte Design-Treppe (Eisen, Stahl + Holzstufen), Natursteinmauer
Wandschränke im Erdgeschoss mit viel Stauraum, auch für Waschmaschine und Warmwasserbereiter
Heizung: Holz-Kohle-Ofen sowie Elektroheizung
Sämtliche Innenausstattung Top Qualität
EG + 1. OG sowie Bad+WC mit Fliesen, 2. OG (Schlafzimmer) mit Buchen-Parkett

Grundstück Garten/Garage: Ca. 150 m²

Nur 7 km vom Mittelmeer entfernt, 30 Minuten zur spanischen Grenze, am Fuße der Berge, ideal für Strandausflüge, Schwimmen, Wassersport, Tauchen, Wandern, Mountainbiking, Laufen, Ausflüge, kulturelle Veranstaltungen, Besichtigung historischer Stätten.

Vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten (kleiner Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Traiteur, Wochenmarkt), Restaurants, Post, Bank, Friseur, Tennisplätze, Boule-Platz, Rugby-Stadion

Kaufoption auf Mobiliar und Innenausstattung, TV-Satellitenschüssel mit Anschluss sowie Gartenmöbel und -geräte

Gut erreichbar per Bahn (nächster Bahnhof 5 km entfernt) und Flugzeug (Perpignan, Montpellier, Barcelona, Gerona)

Auf Anfrage gerne weitere Fotos, Pläne oder Auskünfte (auf Deutsch, Französisch, Englisch oder Spanisch).

Weitere Beschreibung / Additional description

Das Haus liegt idyllisch am Fuße der Berge, mitten im alten Dorfkern, fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Das Haus wurde 2007 nach einer Entkernung totalsaniert und mit viel Liebe zum Detail von einem Architekten völlig neu konzipiert. Der separate Garten wurde vor 2 Jahren neu gestaltet, er verfügt über eine schön geflieste Terrasse als Sitzplatz, außerdem zwei schattenspendende Bäume, einen Platz für den Grill, Strom- und Wasseranschluss und ist von einer alten efeubewachsenen Mauer umgeben, die nach außen perfekt abschirmt. Von einem lokalen Schmied wurde ein neues, leicht abschließbares Gartentor aus bronzefarbenem Metalldesign angefertigt.
Die Garage bietet Platz für ein Auto sowie Gartenmöbel und -geräte, Werkzeug, Fahrrad etc.
Mit der großzügigen voll ausgestatteten Design-Inselküche, einem romantischen Holz-Kohle-Ofen mit Panoramafenster, TV-Satelliten- und Antennenanschluss, dem großzügigen Tageslichtbad mit extragroßer Wohlfühl-Wanne und geräumiger Dusche und Fußbodenheizung ist für genügend Komfort gesorgt.
Die teils verspiegelten Einbau-Wandschränke im EG bieten viel Stauraum. Dort sind auch die Waschmaschine und der Wasserboiler "unsichtbar" untergebracht.

Es besteht die Möglichkeit, Mobiliar, Gartenmöbel und -geräte, Fernseher etc. zu übernehmen.

Leider muss ich das Haus aus gesundheitlichen Gründen verkaufen und würde es gerne in gute Hände abgeben!

Weitere Ausstattung

  • Panoramablick/Panoramic view
  • Bergblick/Mountain view
  • Garten/Garden
  • Elektroheizung/Electro-heating
  • Ofenheizung/Stove heating

    Keine Stichworte

    82 Sichtungen, davon 1 heute

      

    Listing ID: 43658b46e6208f50

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